1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.1万円/㎡
前年比-2.0%
横浜市南区
64.9万円/㎡
前年比+9.0%
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ナイスエスアリーナ弘明寺
神奈川県横浜市南区大橋町三丁目
京急本線 / 弘明寺駅 徒歩6分
2002年築 / 7階建 / 70戸 / RC造
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価格偏差値
42.7
フェア
推定相場価格より8.9%割高
相場
5,214万円
74.0万円/㎡
3,309
4,579
5,849
7,119
AI査定結果
推定相場価格
5,214万円
74.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,579万円〜5,849万円
65.0万円/㎡〜83.0万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年3月16日
ナイスエスアリーナ弘明寺
5,680万円（80.6万円/㎡）/ 4階 / 70.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は73.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 5,680万円 | 80.6万円 | 4階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/08 | 6,199万円 | 88.5万円 | 6階 | 70.02㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2026/02/21 | 6,199万円 | 88.5万円 | 6階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/10 | 5,980万円 | 84.8万円 | 4階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/26 | 4,480万円 | 64.0万円 | 6階 | 70.02㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/10/24 | 4,690万円 | 66.5万円 | 2階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/14 | 3,780万円 | 53.6万円 | 4階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/03 | 5,680万円 | 80.0万円 | 7階 | 70.98㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 5,680万円 | 72.8万円 | 2階 | 78.04㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/10/31 | 4,990万円 | 70.9万円 | 4階 | 70.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/11 | 4,280万円 | 54.8万円 | 2階 | 78.04㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は66.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | ナイスエスアリーナ弘明寺 横浜市南区大橋町三丁目 | 弘明寺駅6分 | 5,680万円 | 80.6万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 70戸 | RC |
| 2024/06/04 | NICEURBANプラザ横浜蒔田 横浜市南区榎町一丁目 | 南太田駅5分 | 4,280万円 | 71.1万円 | 60.19㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/20 | ライオンズプラザ吉野町駅前 横浜市南区吉野町二丁目 | 黄金町駅2分 | 3,698万円 | 68.7万円 | 53.79㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 北東 | 1999年 | 51戸 | SRC |
| 2024/05/08 | クリオ大通り公園六番館 横浜市南区永楽町二丁目 | 関内駅5分 | 4,480万円 | 70.0万円 | 63.99㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/25 | ファミールガーデン横浜南テラス&タワーズ 横浜市南区永田東三丁目 | 井土ケ谷駅9分 | 4,980万円 | 67.0万円 | 74.3㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 120戸 | RC |
| 2024/01/27 | サウス・スクエア100横浜・弘明寺 横浜市南区六ツ川二丁目 | 弘明寺駅13分 | 3,999万円 | 61.0万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 102戸 | RC |
| 2024/12/09 | エステ・スクエア横浜弘明寺 横浜市南区六ツ川一丁目 | 弘明寺駅7分 | 3,580万円 | 66.7万円 | 53.67㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/02 | アークプラザ弘明寺 横浜市南区永田南一丁目 | 弘明寺駅4分 | 4,090万円 | 65.3万円 | 62.61㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/10 | アルブル弘明寺 横浜市南区六ツ川一丁目 | 弘明寺駅6分 | 4,580万円 | 67.1万円 | 68.3㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/27 | 藤和シティホームズ横浜弘明寺 横浜市南区六ツ川一丁目 | 弘明寺駅4分 | 4,180万円 | 63.3万円 | 66.07㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 69戸 | RC |
| 2024/04/18 | マークミュー南太田 横浜市南区庚台 | 南太田駅4分 | 4,190万円 | 64.1万円 | 65.37㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2026/02/09 | パークホームズ横浜弘明寺シーズンフォート 横浜市南区弘明寺町 | 弘明寺駅7分 | 4,780万円 | 65.8万円 | 72.63㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 102戸 | RC |
| 2024/09/15 | 日神パレステージ横濱井土ケ谷 横浜市南区井土ケ谷中町 | 井土ケ谷駅6分 | 5,080万円 | 64.0万円 | 79.34㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 54戸 | RC |
| 2025/01/14 | キャッスルマンション横浜三春台 横浜市南区三春台 | 南太田駅8分 | 4,290万円 | 62.3万円 | 68.85㎡ | 2S | 7階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2025/12/02 | セントラルコート横濱井土ケ谷 横浜市南区井土ケ谷中町 | 井土ケ谷駅7分 | 5,498万円 | 62.6万円 | 87.85㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 64戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/05 | アイディーコート横浜南太田 横浜市南区南太田一丁目 | 南太田駅4分 | 4,180万円 | 61.4万円 | 68.1㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/12 | パークハウス弘明寺 横浜市南区中里一丁目 | 弘明寺駅10分 | 4,880万円 | 63.5万円 | 76.89㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/24 | ナイスアーバンプラザ弘明寺 横浜市南区大橋町三丁目 | 弘明寺駅5分 | 4,698万円 | 75.3万円 | 62.38㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2026/03/13 | シティハウス上大岡 横浜市南区別所三丁目 | 上大岡駅13分 | 4,899万円 | 68.2万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2026/01/11 | ライオンズマンション横浜蒔田 横浜市南区中島町一丁目 | 井土ケ谷駅11分 | 3,730万円 | 60.5万円 | 61.66㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2026/03/04 | リーベスト上大岡 横浜市南区別所一丁目 | 上大岡駅14分 | 4,490万円 | 66.1万円 | 67.89㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/31 | 藤和シティホームズ横浜蒔田 横浜市南区宿町三丁目 | 南太田駅2分 | 4,850万円 | 74.3万円 | 65.3㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2026/03/12 | クリオ蒔田参番館 横浜市南区通町二丁目 | 井土ケ谷駅6分 | 3,990万円 | 75.0万円 | 53.19㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2023/07/27 | マイキャッスル・ラルジュ蒔田公園 横浜市南区花之木町一丁目 | 蒔田駅7分 | 3,498万円 | 63.9万円 | 54.7㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/25 | グランドメゾン横浜蒔田 横浜市南区通町一丁目 | 井土ケ谷駅5分 | 4,580万円 | 73.7万円 | 62.13㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 44戸 | SRC |
| 2025/09/05 | ダイアパレス横浜蒔田 横浜市南区宿町三丁目 | 井土ケ谷駅14分 | 4,880万円 | 63.0万円 | 77.44㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 23戸 | SRC |
| 2024/09/14 | ルモン横浜蒔田公園 横浜市南区宿町一丁目 | 南太田駅5分 | 4,499万円 | 69.6万円 | 64.61㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 65戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2%下落、横浜市南区では9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.6万円）は横浜市南区の平均と比較して24.2%割高です。
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1971年築 / 8階建 / 93戸 / RC造
伊勢佐木南パークハウス壱番館
神奈川県横浜市南区南吉田町一丁目
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1997年築 / 11階建 / 114戸 / SRC造