1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
64.8万円/㎡
前年比+8.2%
横浜市南区
61.7万円/㎡
前年比+3.4%
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ナイスエスアリーナ弘明寺
神奈川県横浜市南区大橋町三丁目
京急本線 / 弘明寺駅 徒歩6分
2002年築 / 7階建 / 70戸 / RC造
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価格偏差値
35.6
割高
推定相場価格より15.7%割高
相場
5,168万円
73.3万円/㎡
3,475
4,604
5,733
6,862
AI査定結果
推定相場価格
5,168万円
73.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,604万円〜5,733万円
65.3万円/㎡〜81.3万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年11月30日
ナイスエスアリーナ弘明寺
5,980万円（84.8万円/㎡）/ 4階 / 70.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は68.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 5,980万円 | 84.8万円 | 4階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/26 | 4,480万円 | 64.0万円 | 6階 | 70.02㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/10/24 | 4,690万円 | 66.5万円 | 2階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/14 | 3,780万円 | 53.6万円 | 4階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/03 | 5,680万円 | 80.0万円 | 7階 | 70.98㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 5,680万円 | 72.8万円 | 2階 | 78.04㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/10/31 | 4,990万円 | 70.9万円 | 4階 | 70.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/11 | 4,280万円 | 54.8万円 | 2階 | 78.04㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は68.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | ナイスエスアリーナ弘明寺 横浜市南区大橋町三丁目 | 弘明寺駅6分 | 5,980万円 | 84.8万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 70戸 | RC |
| 2024/12/09 | エステ・スクエア横浜弘明寺 横浜市南区六ツ川一丁目 | 弘明寺駅7分 | 3,580万円 | 66.7万円 | 53.67㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/02 | アークプラザ弘明寺 横浜市南区永田南一丁目 | 弘明寺駅4分 | 4,090万円 | 65.3万円 | 62.61㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/10 | アルブル弘明寺 横浜市南区六ツ川一丁目 | 弘明寺駅6分 | 4,580万円 | 67.1万円 | 68.3㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/18 | マークミュー南太田 横浜市南区庚台 | 南太田駅4分 | 4,190万円 | 64.1万円 | 65.37㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/10 | パークホームズ横浜弘明寺シーズンフォート 横浜市南区弘明寺町 | 弘明寺駅7分 | 4,780万円 | 64.4万円 | 74.28㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 102戸 | RC |
| 2024/09/15 | 日神パレステージ横濱井土ケ谷 横浜市南区井土ケ谷中町 | 井土ケ谷駅6分 | 5,080万円 | 64.0万円 | 79.34㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/05 | セントラルコート横濱井土ケ谷 横浜市南区井土ケ谷中町 | 井土ケ谷駅7分 | 5,598万円 | 63.7万円 | 87.85㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 64戸 | SRC |
| 2025/03/09 | パークハウス弘明寺 横浜市南区中里一丁目 | 弘明寺駅10分 | 4,990万円 | 64.8万円 | 77.01㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/24 | ナイスアーバンプラザ弘明寺 横浜市南区大橋町三丁目 | 弘明寺駅5分 | 4,698万円 | 75.3万円 | 62.38㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/23 | ライオンズマンション横浜蒔田 横浜市南区中島町一丁目 | 井土ケ谷駅7分 | 4,180万円 | 64.8万円 | 64.47㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/31 | 藤和シティホームズ横浜蒔田 横浜市南区宿町三丁目 | 南太田駅2分 | 4,850万円 | 74.3万円 | 65.3㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2025/09/27 | クリオ蒔田参番館 横浜市南区通町二丁目 | 井土ケ谷駅6分 | 4,090万円 | 76.9万円 | 53.19㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2023/07/27 | マイキャッスル・ラルジュ蒔田公園 横浜市南区花之木町一丁目 | 蒔田駅7分 | 3,498万円 | 63.9万円 | 54.7㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/25 | グランドメゾン横浜蒔田 横浜市南区通町一丁目 | 井土ケ谷駅5分 | 4,580万円 | 73.7万円 | 62.13㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 44戸 | SRC |
| 2025/06/13 | ダイアパレス横浜蒔田 横浜市南区宿町三丁目 | 井土ケ谷駅1分 | 5,180万円 | 66.9万円 | 77.44㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 23戸 | SRC |
| 2025/11/17 | ルモン横浜蒔田公園 横浜市南区宿町一丁目 | 南太田駅5分 | 4,680万円 | 71.6万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 65戸 | RC |
| 2025/11/25 | 横浜南太田ホームズ 横浜市南区日枝町五丁目 | 南太田駅4分 | 3,780万円 | 71.1万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 85戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.2%上昇、横浜市南区では3.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.8万円）は横浜市南区の平均と比較して37.4%割高です。
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京急本線 / 弘明寺駅 徒歩 12分
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京急本線 / 井土ケ谷駅 徒歩 9分
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2004年築 / 8階建 / 92戸 / RC造
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ライオンズマンション伊勢佐木町西第2
神奈川県横浜市南区前里町三丁目
京急本線 / 黄金町駅 徒歩 6分
1988年築 / 7階建 / 88戸 / RC造